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2020年8月深圳自考资产评估真题

来源:深圳自考网 发表时间:2020-09-26

绝密★考试结束前
 
全国2020年8月高等教育自学考试资产评估试题
 
课程代码:00158
 
请考生按规定用笔将所有试题的答案涂,写在答题纸上。
 
选择题部分
 
注意事项:
 
1.答题前,考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
 
2.每小题选出答案后,用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动,用橡皮擦干净后,再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。.
 
一、单项选择题:本大题共30小题,每小题1分,共30分。在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的,请将其选出。
 
1.按流动性可以将企业中的资产分为
 
A.可确指资产和不可确指资产
 
B.短期资产和长期资产
 
C.有形资产和无形资产
 
D.单项资产和整体资产
 
2.资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是
 
A.交易假设
 
B.公开市场假设
 
C.持续经营假设
 
D.最佳使用假设
 
3.广义的资产评估程序开始于
 
A.资产评估机构和人员接受委托
 
B.承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项
 
C.签订资产评估业务委托合同
 
D.编制资产评估计划
 
4.政府实施新的环保政策,限制了某些资产的使用,造成资产价值降低。这是一种
 
A.功能性贬值
 
B.经济性贬值
 
C.实体性贬值
 
D.非评估考虑因素
 
5.现评估某通用设备,首先抽样选择具有代表性的通用设备6台,估算6台通用设备总重置成本为25万元,从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元,该通用设备账面历史成本为5万元,则该通用设备的重置成本为
 
A.3.57万元
 
B.4万元
 
C.4.17万元
 
D.4.48万元
 
6.下列方法不属于收益法中确定折现率的是
 
A.加和法
 
B.加权资本成本法
 
C.市场比较法
 
D.差额法
 
7.下列表述中,符合超额投资成本涵义的是
 
A.由于技术进步,新设备与老设备相比,生产效率提高了
 
B.由于技术进步,使得相同功能的新设备比老设备的重置成本低
 
C.由于技术进步,新设备与老设备相比,能耗降低了
 
D.由于技术进步,新设备与老设备相比,操作工作量降低了
 
8.进口机器设备增值税的计税基数是设备的
 
A. FOB+关税
 
B. FOB+关税+增值税
 
C. CIF+关税+消费税
 
D. CIF+关税+增值税
 
9.某被评估设备于2010年12月31日购置,账面原值为20万元,评估基准日为2018年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息,已知该类设备2010年12月的定基物价指数为105%, 2018 年12月的定基物价指数为115%, 则该设备的重置成本为
 
A.20万元
 
B.21万元
 
C.21.9万元
 
D.23万元
 
10.被评估设备已使用5年,根据该设备的技术状态还可以正常使用10年,但根据国家新出台的环保政策规定,该设备5年后必须报废,则该设备的经济性贬值率约为
 
A.15%
 
B.17%
 
C.33%
 
D.50% .
 
11.依据房地产基准地价的特征,下列关于房地产基准地价表述中,不正确的是
 
A.基准地价是区域性地价
 
B.基准地价是平均地价
 
C.基准地价是单位土地面积的地价
 
D.基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格
 
12.从建筑物个别性看,不属于影响房地产价格的主要个别因素的是
 
A.面积、结构(构造)、材料等
 
B.供水、供电、供热等
 
C.设计、设备
 
D.楼层、朝向
 
13.运用房地产假设开发法的前提是
 
A.被评估房地产能够正常使用
 
B.被评估房地产已濒临倒塌
 
C.被评估房地产未来售价可准确预测
 
D.被评估房地产建筑成本可算得
 
14.从假设开发法的适用对象与条件来看,假设开发法不适用于下列哪--项房地产评估情况?
 
A.待开发的土地
 
B.待拆迁改造的房地产
 
C.未开发完工的房地产
 
D.已开发完工的房地产
 
15. 某企业拥有一项专有技术,无其他无形资产。该企业每年经营利润为280万元,企业的资产总额为1000万元,企业所在行业的平均资产利润率为20%,则由该专有技术带来的增量收益为
 
A.40万元
 
B.50万元
 
C.80万元
 
D.100 万元
 
16.下列关于商标权的评估方法选择说法,正确的是
 
A.商标权评估较多采用的评估方法是成本法,但也不排除采用市场法和收益法
 
B.商标权评估较多采用的评估方法是市场法,但也不排除采用收益法和成本法
 
C.商标权评估较多采用的评估方法是收益法,但也不排除采用市场法和成本法
 
D.商标权评估较多采用的评估方法是收益法,基本不采用市场法和成本法
 
17.商标权的评估程序包括: 1、确定评估方法,搜集确定有关指标; 2、市场调研和分析; 3、明确评估目的; 4、得出结论,完成评估报告; 5、 向委托方搜集相关资料。其正确的排列是
 
image.png
 
18.采用成本法对在用低值易耗品评估时,成新率的确定应根据
 
A.已使用月数
 
B.已摊销数额
 
C.实际损耗程度
 
D.尚未摊销数额
 
19.某企业一个月前从外地购进钢材50吨,单价为3500元/吨,当时付运杂费5000元。评估时清查盘点尚有15吨钢材,则该材料评估值为
 
A.52500元
 
B.54000 元
 
C.55000 元
 
D.57500 元
 
20.某企业有一期限为10个月的应收票据,本金为500000元,月利率为1%,截止到评估基准日离付款期尚差3个半月的时间,则该应收票据的评估值为
 
A. 500000元
 
B.517500元
 
C.523500 元
 
D.532500 元
 
21.与长期股权投资相比,长期债券投资具有的特点是
 
A.投资风险大
 
B.收益相对稳定
 
C.流动性较差D. 投资时间长
 
22.被评估企业B以机器设备向A企业直接投资,投资额占A企业资本总额的20%,双方协议联营10年,联营期满A企业将机器设备价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有五年,前五年A企业的税后利润保持在每年50万元的水平,企业B按其在A企业的投资份额分享收益,评估人员认定被评估企业未来5年的收益不会有什么较大的变化,折现率设定为12%,企业B上述直接投资的评估值最可能是
 
A.47.39万元
 
B.50万元
 
C.50.39万元
 
D.70万元
 
23.下列属于不可再生的非耗竭性资源范畴的是
 
A.气候资源
 
B.土地资源
 
C.生物资源
 
D.矿产资源
 
24.下列森林资源资产最适合运用收益现值法进行评估的是
 
A.年纯收益稳定的森林资源资产
 
B.经常性收益的林木资产
 
C.以资产重置和补偿为目的的林木资产
 
D.没有充分发育的林木市场条件下成本资料较容易收集的幼龄林
 
25.下列关于企业价值评估的表述,正确的是
 
A.企业在持续经营前提下的价值必然大于其在清算前提下的价值
 
B.企业在持续经营前提下的价值必然小于其在清算前提下的价值
 
C.企业在持续经营前提下的价值必然等于其在清算前提下的价值
 
D.企业在持续经营前提下的价值并不必然大于其在清算前提下的价值
 
26.某企业预期未来年均收益额为220万元,资本化率为10%,采用资产基础法计算的企业价值为2100万元,该企业商誉的价值为
 
A. -100万元
 
B.0万元
 
C.50万元
 
D.100 万元
 
27.下列关于企业收益预测基础的表述,不正确的是
 
A.必须以企业现实存量资产为出发点
 
B.不应考虑新产权主体的追加投资的收益
 
C.必须以评估基准日企业的实际收益为出发点
 
D.必须以企业未来进行正常经营为基础
 
28.资产评估的项目负责人对评估报告审核的重点是
 
A.内容的完整性
 
B.文字的正确性
 
C.评估结果的准确性
 
D.程序的规范性
 
29.关于资产评估机构、资产评估专业人员通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范属于资产评估执业准则中的
 
A.评估指南
 
B.程序性准则
 
C.实体性准则
 
D.指导意见
 
30.我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是
 
A.《资产评估操作规范意见(试行)》的颁布实施
 
B.中国资产评估协会的成立
 
C.注册资产评估师制度的实行
 
D.取消对国有资产评估项目的立项确认审批制,实行核准制和备案制
 
二、多项选择题:本大题共5小题,每小题2分,共10分。在每小题列出的备选项中至少有两项是符合题目要求的,请将其选出,错选、多选或少选均无分。
 
31.下列属于资产评估工作原则的有
 
A.贡献原则
 
B.科学性原则
 
C.供求原则
 
D.客观性公正性原则
 
E.独立性原则
 
32.成新率的估测方法通常有
 
A.使用年限法
 
B.修复费用法
 
C.观测法
 
D.统计分析法
 
E.价格指数法:
 
33.采用市场法评估房地产价值时,选择参照物的要求有
 
A.与被评估房地产用途相同
 
B.与被评估房地产的交易类型、交易情况相同
 
C.评估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近
 
D.与被评估房地产所处地区的区域特性相近
 
E.与被评估房地产的建筑结构要相同或相似
 
34.用累加法估算折现率时,企业在经营过程中面临的主要风险有
 
A.经营风险
 
B.投资风险
 
C.财务风险
 
D.行业风险
 
E.系统风险
 
35.矿产权资产评估时采用的主要评估方法包括
 
A.折现现金流量法
 
B.折现现金流量风险系数调整法
 
C.勘探成本效用法
 
D.市场成交价比较法
 
E.可比销售法
 
非选择题部分
 
注意事项:用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上,不能答在试题卷.上。
 
三、判断分析题:本大题共2小题,每小题3分,共6分。判断下列各题正误,正确者打“小”,错误者打“X",均须说明理由。
 
36.对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估。
 
37.股票按照股利和剩余财产分配顺序的标准,分为普通股、优先股、后配股、记名股票、无记名股票。
 
四、简答题:本大题共2小题,每小题7分,共14分。
 
38.成本法的优、缺点各有哪些?
 
39.简述资产评估报告的编制步骤。
 
五、计算题:本大题共4小题,每小题10分,共40分。
 
40.被评估设备购建于2017年,购建成本为100万元,2019 年对该设备进行评估。评估人员经调查获得以下信息: 2017 年以来该类设备的价格每年上涨5%;评估时该设备的发动机损坏了,修复费用约10万元;发动机修复后,该设备尚可使用8年。评估人员还了解到,根据国家新出台的环保政策,该设备在生产过程中由于污染问题,今后每年要支付2万元环境税,该企业所在行业正常投资回报率为10%[ (P/A,10%,8)=5.3349 ]。
 
要求:
 
(1)计算该设备的重置成本; 
 
(2)计算该设备的实体性贬值额与实体性贬值率;
 
(3)计算该设备的经济性贬值;
 
(4)计算该设备的评估值。
 
(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)
 
41.永兴公司的一处标准工业厂房,其建筑面积为8000平方米,占地面积0000平方米。该厂房所占的土地于2010年12 月1日通过出让方式取得,价格为每平方米1500元,土地使用权年限为50年;建筑物于2011年12月1日建成并交付使用,建筑造价为1700元/平方米,经济使用年限为60年。经过调查, 2017年12月1日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2700元,土地的还原利率(即折现率)为8%;从 2012年至2017年的建筑业产值价格指数每年环比.上升增长的幅度分别为1.2%、0.8%、 1.1%、 0.8%、 0.9%和 0.5%,经评估人员现场勘察打分,该厂房结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80 和80,其相应的修正系数分别为0.8、0.1 和0.1,假定建筑物的残值为零。
 
要求:评估该厂房于2017年12月I日的评估价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数,综合价格指数保留四位小数,并保留计算过程)
 
42.天龙电脑制造公司拟于2018年12月31日购买甲公司的著名电脑商标使用权。使用期限为6年,双方约定,由天龙公司每年按使用该商标后的新增利润的25%支付给甲公司作为商标使用费。天龙公司使用该商标后,每台电脑的价格可加价100元。据评估人员预测:第- -年销售量为50万台,第二年为55万台,第三年为60万台,第四年为65万台,第五年为60万台,第六年销售量维持在60万台。假设社会无风险报酬率为3.5%,该专利的风险报酬率为6.5%,企业所得税税率为25%。
 
要求:根据上述资料评估该商标使用权价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数,保留计算过程)
 
43.某企业的相关资料如下:
 
(1)未来5年预期利润总额分别为: 310万元、330万元、350万元、370万元和380万元,从未来第6年开始预计利润总额可稳定在380万元左右;
 
(2)长期负债占投资资本比重为65%,平均长期负债成本为8%,在未来平均年长期负债利息额保持在50万元的水平;
 
(3)据查,评估时社会平均收益率为11%,无风险报酬率为4%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β) 为1.2;
 
(4)企业所得税税率为25%。
 
要求:试评估该企业投入资本价值。(计算结果以万元为单位,保留两位小数)

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