全国2008年7月高等教育自学考试资产评估试题
课程代码:00158

一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内.错选、多选或未选均无分.
1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )
A.贡献原则
B.替代原则
C.预期原则
D.客观性原则

2.资产评估的评估值是资产的( )
A.时期价值
B.时点价值
C.阶段价值
D.长期价值

3.在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该( )
A.优先选择复原重置成本
B.优先选择更新重置成本
C.任意选择其中一个
D.把两个重置成本的金额进行平均

4.某生产线还可使用5年,由于市场疲软,生产能力只能发挥80％,该类设备的规模经济效益指数为0.7,则该生产线的经济性贬值率约为( )
A.44％
B.30％
C.20％
D.14％

5.使用市场法时,选择的可比参照物的数量至少为( )
A.1个
B.2个
C.3个
D.4个

6.评估设备的重置成本时,当被评估对象已停止生产时,评估应参照( )
A.被评估设备的账面价值
B.被评估设备的收益现值
C.替代设备的账面价值
D.替代设备的现行市价

7.影响设备技术寿命的因素主要是( )
A.使用时间
B.维修保养水平
C.使用强度
D.技术更新周期

8.下列属于机器设备微观鉴定的内容是( )
A.自动化程度
B.设备数量
C.役龄
D.设备精度

9.物价指数法评估的重置成本最有可能属于( )
A.更新重置成本
B.加权更新成本
C.复原重置成本
D.现行加权成本

10.进口设备的外贸手续费的计算基数是( )
A.到岸价
B.到岸价+关税
C.离岸价
D.离岸价+海运费

11.建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是( )
A.建筑物的一种实体性贬值
B.建筑物的一种经济性贬值
C.建筑物的一种功能性贬值
D.一种土地的功能性贬值

12.如建筑物的综合造价为2,600,000元,前期费用及其他费用为综合造价的10％,建设周期为2年,假设该项工程的资金为均衡投入,现行l～3年期贷款利率为6.30％,则建筑物重置成本中的建设期资金成本应最接近于( )
A.18.02万元
B.32.76万元
C.34.40万元
D.36.04万元

13.导致土地价格具有明显的区域性的原因是( )
A.土地的稀缺性
B.土地用途的多样性
C.土地空间位置的固定性
D.土地的可垄断性

14.有一宗地,面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元／m2,则楼面地价为( )
A.1000元／m2
B.1500元／m2
C.2100元／m2
D.2800元／m2

15.下列可以发生房地产转让行为的情形是( )
A.以出让方式取得土地使用权但未按转让合同约定支付全部土地出让金
B.成片开发土地已形成工业用地或其他建设用地条件
C.司法机关依法裁定限制土地权利
D.共有土地未经其他共有人书面同意转让

16.从国际市场看,一般技术转让费的分成率为销售收入的( )
A.3％～5％
B.5％～10％
C.20％
D.30％

17.无形资产分为收益性无形资产和法定无形资产,这种分类的标准是( )
A.按表现形态
B.按可辨识程度
C.按有无法律保护
D.按取得渠道

18.无形资产作为转让对象评估的前提是( )
A.能获得正常收益
B.能获得稳定收益
C.能获得垄断收益
D.能获得非经常性收益

19.某库存产品2000件,经评估人员分析,该产品每件合理材料定额为20千克,人工定额为8个工时.该企业的会计核算资料显示材料单价为每千克12元,工时为l0元.而目前市场上的材料单价为每千克15元,工时为12元.则该批库存产品的评估值为( )
A.640000元
B.672000元
C.760000元
D.792000元

20.某项低值易耗品购买时为1000元,现在价格为1800元.预计可以使用1年,评估时尚可使用4个月,则该低值易耗品的评估值为( )
A.1800元
B.1200元
C.1000元
D.600元

2l.被评估的某材料共购入三批,第一批数量500件,单价100元；第二批数量600件,单价110元:第三批数量500件,单价120元.评估时该材料存货尚存600件.该企业采用先进先出法核算存货成本.则该批材料的评估值为( )
A.72000元
B.71000元
C.66000元
D.61000元

22.某公司持有10年期债券1000张,每张面值100元,票面利率7％,到期一次还本付息,复利计息.评估时还有5年到期,市场利率为5％.则该批债券的评估值最接近( )
A.164130元
B.154130元
C.133200元
D.108660元

23.被评估资产为某一股份公司优先股1000股.该股面值10元,股息率10％,发行价18元,评估时,国库券率4％,另评估人员确定风险报酬率1％,则这批优先股的评估价值为( )
A.25000元
B.20000元
C.18000元
D.10000元

24.以企业产权变动为目的评估的整体企业的评估值一般应是( )
A.企业的所有者权益的投资价值
B.企业的全部资产的价值
C.含长期负债的企业投资价值
D.企业的所有者权益的市场价值

25.某被评估企业的经营风险报酬率为1.5％,财务风险报酬率为2.5％,企业所在行业的风险报酬率为3％,国债利率为6％,该企业的折现率应为( )
A.7％
B.9％
C.10％
D.13％

26.被评估企业的资产总额为5亿元,其中长期负债与所有者权益的比例为4∶6,长期负债利息率为6％,评估时社会无风险报酬率为5％,社会平均投资报酬率为8％,该企业的风险与社会平均风险的比值为1.2,该企业的所得税率为25％,采用加权平均成本模型计算的折现率应为( )
A.8.17％
B.7.56％
C.6.98％
D.6.96％

27.某企业未来5年收益现值之和为1500万元,折现率与本金化率均为10％,第6年起企业的预期收益固定为400万元,用分段法估算该企业持续经营的价值约为( )
A.5500万元
B.4565万元
C.3984万元
D.3966万元

28.评估基准日与报告日期相同或接近的评估报告是属于( )
A.追溯性评估报告
B.现值性评估报告
C.预期性评估报告
D.限制性评估报告

29.完整评估报告与简明评估报告的区别仅在于( )
A.内容和数据的繁简
B.评估基准日与报告日是否相同或接近
C.是否需要提供突出的注释
D.是否警示注意阅读评估师的工作底稿

30.2001年11月,国务院批转财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式,加强资产评估监督管理工作意见》中,取消了对国有资产评估项目的立项确认,实行( )
A.核准制和申请制
B.审批制和备案制
C.申请制和备案制
D.核准制和备案制

二、多项选择题(本大题共10小题,每小题1分,共10分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内.错选、多选、少选或未选均无分.
3l.下列中可以作为资产评估对象的资产有( )
A.没有获利能力的专利
B.企业拥有的不动产
C.政府公布的经济信息
D.企业拥有的商誉
E.个人拥有的股票

32.资产评估业务约定书包括的主要内容有( )
A.资产评估目的、资产评估对象
B.资产评估限制条件和重要假设
C.资产评估基准日
D.资产评估报告使用范围
E.双方的权利、义务及违约责任

33.在确认继续使用的资产时,必须充分考虑的条件有( )
A.资产尚有显著的剩余使用寿命
B.资产所有权明确,并保持完好
C.充分考虑了资产的使用功能
D.资产能以其提供的服务或用途,满足所有者经营上期望的收益
E.资产从经济上、法律上是否允许转作他用

34.在市场法中,参照物调整的因素主要包括( )
A.时间因素
B.折旧率因素
C.地域因素
D.税收因素
E.功能因素

35.机器设备评估时,要根据其特点,确定其评估范围.以下说法正确的有( )
A.简易设备的基础构筑物价值,要与设备合并评估
B.成套设备的基础构筑物价值,要单独评估
C.单台设备中含有的无形资产价值,要与设备合并评估
D.成套设备中含有的无形资产价值,要单独评估
E.房屋结构外的附属设备,随建筑物一起评估

36.基准地价是( )
A.一个区域性的平均地价
B.各类用地的平均地价
C.具体宗地在一定年限内的价格
D.政府评估的土地使用权价格
E.单位土地面积的地价

37.在企业资产重组与改制中,根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》,评
估后的土地资产处置方式有( )
A.企业依法办理出让手续,取得土地使用权
B.租赁国有土地
C.国家以土地使用权作价出资(入股)
D.转让
E.授权经营

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